【金色木棉-聚邦合诚1号私募投资基金】请咨询理财经理胡经理:131-6208-7852。
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【关于“金色木棉-聚邦合诚1号私募投资基金”】:本募集资金用于受让深圳市金色木棉肆拾号投资合伙企业(有限合伙)持有的银行委托贷款债权收益权。经南洋商业银行向融资方发放委托贷款,计入项目公司负债;融资方实际控制人对回购提供无限连带责任担保。
【金色木棉-聚邦合诚1号私募投资基金】:
项目规模:2亿
项目期限:28个月
预期年化收益: 100万≤X<300万 9.5%;300万≤X<800万 10.0%;800万≤X 10.2%(半年付息)
【资金用途是什么】:
本基金用于受让深圳市金色木棉肆拾号投资合伙企业(有限合伙)持有的银行委托贷款债权收益权。该银行委托贷款用于补充融资方的流动资金。
【还款来源有哪些】:
1、融资方及其控股企业目前有多个深圳项目正在经营,预计未来将有大量经营现金流;
2、融资方及其控股企业持有多个优质资产,再融资能力较强。
【风控措施怎么样】:
1、委托贷款:经南洋商业银行向融资方发放委托贷款,计入项目公司负债;
2、特定资产转让及回购:融资方将其合法持有的未来可获得拆迁补偿的12593 ㎡(以最终测绘面积为准)建筑面积物业收益权转让予基金并约定到期回购;
3、实际控制人无限连带责任担保:融资方实际控制人对回购提供无限连带责任担保。
【项目亮点有哪些】:
1、委托贷款计入项目公司负债:经南洋商业银行向融资方发放委托贷款,计入项目公司负债;
2、风控完备,安全垫足:委贷放款、约定回购、股权质押、融资方及实际控制人连带责任担保、资金监管、资金托管等多重风控措施齐备;
3、还款来源充足:融资方及其控股企业目前有多个深圳项目正在经营,预计未来将有大量经营现金流,其持有的优质资产融资及再融资能力强,还款来源充足。
【精选优质项目推荐】:
※方正东亚资本-鹏信2号,收益:7.9%-8.1%,规模:2亿,期限24个月
※晟视资产-润成新能,收益:8.0%,规模:3.05亿,期限12个月
※晟视资产-通瑞1号,收益:7.1%-7.5%,规模:2.4亿,期限6个月
★金色木棉-聚邦合诚1号私募投资基金
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