通常我们在银行用房子抵押贷款，银行首先都会了解借款人的基本情况，而借款人征信就是银行重点要了解的内容。当然，个人征信并不是银行判断借款人是否能贷款的主要因素，除此之外，借款人职业、经济收入、有没有负债以及贷款用途也是银行审核的内容，还有房子的地理位置、面积、房龄等也是银行考察范围。如果大家在其他方面都符合银行的贷款条件，而征信只是轻微逾期的情况下，还是可以继续办理房子抵押贷款的。
所以大家在申请贷款前，首先要知道的是银行抵押贷款对借款人的征信要求是什么。一般银行要求个人征信在两年内无“连三累六”的逾期记录，也就是借款人在两年内没有连续三次的逾期还款记录，或者是累计六次的逾期还款记录。
那如果是征信不好的人要如何贷款呢?
1、如果个人征信有逾期记录是因为意外、忘记还款，或者是没有合理使用信用卡才导致的，这种情况下借款人要把之前的欠款还清，然后向银行说明逾期原因，在有抵押物的情况下，还是有贷款的机会。
2、如果借款人是因为其他原因导致的逾期，这时候可以向银行提供更多的资产材料，证明自己的还款能力，或者还可以找一些比较权威的人，为自己做担保。
3、最后一种方式大家还可以通过民间贷款公司办理房子抵押贷款，民间贷款公司的贷款门槛没有银行这么高，所以对征信要求也不是很严格。但需要注意的是，民间贷款公司行业混乱，一定要选择正规的公司申请贷款，比如说选择成都正规贷款公司帮帮普惠办理房屋抵押贷款，额度高，利息低，贷款认准帮帮普惠！
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