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成都抵押贷款,二次抵押贷款需要的材料?
最后更新:2021-10-12 15:17    有效期至:长期有效    浏览次数:2
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 成都住房有可以再抵押的贷款,就是住房二次抵押所以很多人都在问,成都的房屋办了一次抵押贷款之后,我们还可以用房屋办理二次抵押贷款吗?可以贷款那么需要什么材料和条件,今天我们就一起来看看吧!
 
    成都贷款公司帮帮普惠,咨询电话:18048573376(微信同号)
 
    成都申请二次抵押贷款需要的材料:
 
    1:借款人双方的有效文件、户籍说明、婚姻说明等材料
 
    2:借款人夫妻双方的收入说明(未婚不用提供)
 
    3:借款人一次抵押的借款合同
 
    成都房产二次抵押贷款的条件都有哪些
 
    在我国,房屋是可以进行二次抵押贷款的,但是要满足一定的条件。一般情况下,房屋二次抵押贷款,需要满足以下条件:
 
    1、可以办理二次抵押贷款的房屋,一般要有比较好的保值、升值空间。因此,房屋的地理位置、周边配套都要好一些;
 
    2、可以办理二次抵押贷款的房屋,必须是现房,而不是期房;
 
    3、二次贷款的借款人的信用要良好,且已有的抵押贷款,没有严重逾期记录;
 
    4、二次贷款的借款人,必须要有稳定的收入。可以保证在归还已有贷款的前提下,按时归还新增贷款;
 
    5、一般情况下,可以办理二次抵押贷款的银行,与办理首次抵押贷款的银行是一家;
 
    6、有时,银行还会要求借款人,按照规定办理保险;
 
    7、办理二次抵押贷款时,往往需要首次贷款,已经按时归还了一定的年限。例如中国银行的要求是在2年。
 
    成都房屋贷款能贷第二次吗?
 
    房贷没有还清能贷款的。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。在银行申请贷款,银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话,并且有足够的还款能力,就能在银行申请贷款。
 
    所以个人的房贷没有还清能申请。需要要了解的是,因为个人的房贷没有还清,在银行再申请贷款的话,银行会根据你现在的收入和房贷月来看个人的还款能力好不好。所以这样一来,因为还有房贷要还,个人能申请的贷款额度也会有一定的影响。个人有房贷没有还清的情况下,比较好申请小额的贷款,不太好申请大额贷款的。除非申请人名下还有能抵押的房产,不过这样银行还是会视察申请人的还款能力。
 

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